建築士でもあるお客様専属の不動産仲介のプロフェッショナルがお客様の理想の土地を一緒に探します。ネットバンクを含む住宅ローンに必要な金融機関の斡旋、資金計画の作成も専門職の不動産コンサルティングマスターにお任せ下さい。

土地からお探しになるお客様の「プレミアム住宅づくり」の流れ

Premium住宅は、土地のご紹介もいたします。建売住宅や建築条件付きの土地にご不満のある方はぜひご相談ください。各エリアの不動産業者、銀行等とのネットワークを活かした土地をご紹介します。もちろん、お客様ご自身がほかの不動産業者で土地を見つけることも可能です。お気に入りの土地が見つかれば、無料にて住宅プランを作成させていただきます。

土地を購入することは、一生に一度あるかないかの大仕事です。また、資金計画や望まれる住宅ができるかなど、色々と検討しないといけません。Premium住宅は、お客様の条件にあった土地のピックアップや検討中の土地についてのアドバイスもいたします。お気に入りの土地が見つかれば、無料にて住宅プランを作成させていただきます。

  • ヒアリング

    お客様の理想の暮らしをお聞かせ下さい。詳しくイメージをお伝え頂ければ頂くほど的確なアドバイスが出来ます。

  • 土地探し

    理想の土地が見つかるまでお探しします。縁ものですのですぐに見つかる方、中には数年かかる方もいらっしゃいます。

  • 候補地決定

    お気に入りの土地が見つかったら、他の方に先を越されぬよう早めにプラン等打合せの日時を決めます。

  • 仮プラン・資金計画等の作成

    建物の大きさやご要望から大まかな予算を組み、プラスアルファの含み予算を計上し資金計画を作成します。ここがまとまれば「買付証明」を土地の売り主に送付します。

  • 土地売買契約

    住宅ローンを組まれる方は、停止条件付のローン特約を組み込んだ売買契約書を締結します。これをもって決済(土地所有権引渡日)等を詰めていきます。

  • 概算工事費・資金計画の決定

    プラン打合せを薦め、システムキッチンや浴室等設備機器の選定を行い建物の概算予算を計上します。それに基づき資金計画を決定し、住宅ローンの借入手続きをします。

  • 設計監理契約・工事請負契約の締結

    工事請負契約を締結すると住宅ローンの本審査に進めます。住宅ローン審査が終わるのを待ちます。

  • 土地決済・地鎮祭

    無事住宅ローンのが承認されると、土地の決済(所有権移転)及び工事の安全祈願である地鎮祭を執り行います。

  • 上棟・工事打合せ

    工事中何度か事務所や建築現場にて打合せを行います。クローゼットの中や棚、細かな造作、建具の打合せ、内装仕上げを都度都度打合せを行います。

  • 工事完成・立会検査

    工事が完成し行政等の完了検査合格後、同時進行でお客様との立会検査を行います。細かな傷等補修します。

  • お引き渡し・住宅ローン

    お客様との立会検査にてご指摘された箇所の補修を確認していただきます。その後まず住宅ローンの手続きを行い、分厚い取り扱い説明書が入ったファイルをお渡しし、設備機器の使用説明を行い、そして鍵のお引き渡しとなります。

  • アフターメンテナンス

    建物本体の10年保証とは別に、高級マンションに付帯されるような、10年間24時間365日の緊急駆けつけサービスを行います。

土地探し無料相談会

Premium住宅の土地探し専門スタッフが、土地のご希望・ご予算などをうかがいながら、お客様のご希望に添った候補地をご紹介します。

こんな方が対象です

  • 「このエリアで土地を探している」
  • 「いい土地が見つからない……」
  • 「不動産屋で紹介されたこの土地、どうなの?」

こんなお客様には、ぜひ一度「土地探し無料相談会」にご参加ください。
土地探し専門スタッフがじっくりお話をうかがいします。

「土地探し無料相談会」のメリット

  • 無料で候補地をご紹介
    • 土地探し専門スタッフが、土地探しに関するあらゆるお悩み・疑問に応えします。また、ご要望に沿った候補地を無料でご紹介いたします。個別相談会となりますので、じっくりお話いただけます。
      ※土地売買契約の際には、規定の仲介手数料を頂戴いたします。
  • 無料で土地を診断
    • すでに候補地がある方はその土地の資料(販売図面、測量図など)をお持ちください。土地診断書を無料で作成します。(1週間程度お時間をいただきます)
  • 無料でプランを作成
    • お客様のご要望と、候補地に合った間取り図を、プロの設計者が無料で作成。

「土地探し無料相談会」

  • 練馬OFFICEで開催。
  • 水曜日を除く毎日10:00~21:00まで。
  • 所要約1時間。
  • 完全予約制。

無料相談会の予約方法

随時受付中。下のフォームよりお申し込みください。
申し込み受付後、担当者より日時等のご連絡を差し上げます。

お急ぎの方はお電話にてご予約ください。
コールセンター: 0120-953-450(9:30〜21:00受付)

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